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FIRMIS IMMOBILIER 12 impasse Tarbezou 31500 TOULOUSE Tél : 05.61.46.79.06 Contactez-nous

NOS SERVICES

L'estimation: l'étape clé du processus de mise en vente   
 

Coût de l'estimation : GRATUIT    N'hesitez pas à remplir notre formulaire contact pour toute demande en cliquant ici

Vous vendez un appartement, une maison ou vous souhaitez seulement en connaitre la valeur venale, nous vous dresserons un état des lieux détaillé et établirons un avis de valeur vous indiquant une estimation précise de la valeur de votre bien immobilier.

Pour cela, nous nous rendrons sur place, procéderons au mesurage des pièces et à la collecte des principales informations.

A la suite de cette visite, nous vous remettrons l'avis de valeur qui prendra en compte la conjoncture actuelle et les caractéristiques de votre bien, nous nous baserons sur 
des données comparatives et prendrons en compte des éléments importants tels que :


- les volumes de transactions
- les prix du marché de l’immobilier
- les transactions récemment réalisées
- les biens actuellement en vente


Les caractéristiques de votre bien :

- l’état général du bien
- la localisation et l'environnement du bien
- les surfaces, prestations et travaux récents effectuées

 
Une bonne estimation du prix permet de vendre dans les meilleures conditions en respectant notre délai moyen de sept semaines pour mieux vous satisfaire. 


Pour finaliser notre relation professionnelle il faudra nous mandater, ainsi, nous procéderons à la commercialisation de votre bien sur nos differents supports tels que :

- notre site internet
- nos annonces en vitrine de l'agence 
- les differents sites d'annonces spécialisés dans l'immobilier
- nos reseaux sociaux (facebook & twitter)





BAREME D’HONORAIRES
 
 
HONORAIRES POUR LA TRANSACTION
 
Sur prix de vente ttc,         inférieur à 20 000,00 €                  9 % ttc
Sur prix de vente ttc, de   20 000,00 € à 100 000,00 €            8 % ttc
Sur prix de vente ttc, de 100 001,00 € à 200 000,00 €            7 % ttc
Sur prix de vente ttc, de 200 001,00 € à 300 000,00 €           6 % ttc
Sur prix de vente ttc, de 300 001,00 € à 500 000,00 €           5 % ttc
Sur prix de vente ttc,       supérieur à 500 000,00 €                4 % ttc
 
Ces honoraires sont à la charge de l’acquéreur
 
Pour les biens faisant l’objet de droit de préemption urbain renforcé (DPU)
Les honoraires seront à la charge du vendeur


 
HONORAIRES POUR LALOCATION
 
13,00 € du m² charge locataire et 13,00 € du m² charge bailleur
 
Ces honoraires sont à la charge du locataire et du bailleur, ils comprennent :
 
Les visites, la constitution du dossier, la rédaction du bail facturés 10,00 € du m²
 
Les états des lieux entrée et sortie facturés 3,00 € du m²
 
 BAREME MODIFIE LE 1er Septembre 2017

 
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